Niets is veranderlijker dan wetgeving, Hierdoor kan verwarring onstaan.Wat vandaag mogelijk is, kan morgen weleens anders zijn. Door deregulering zijn de regels voor het bouwen zonder dat u een omgevingsvergunning nodig heeft verruimd, maar des te ingewikkelder geworden om soms zelf te kunnen beoordelen. In de praktijk gaat het dan ook soms mis. Dit kan een bron van ergernissen en langslepende handhavingstrajecten opleveren, en in het ergste geval kan het leiden tot slopen van het gebouwde.
Bent u voornemens om te gaan bouwen of verbouwen, dan staan wij als Adverom voor u klaar. Wij geven u duidelijkheid omtrent uw bouwvoornemens of deze vergunningsvrij gebouwd mogen worden. Zijn uw bouwvoornemens wel vergunningsplichtig? Wij helpen u met de aanvraag om omgevingsvergunning door alle benodigde documenten te verzorgen en de aanvraag om omgevingsvergunning in te dienen.
Wij bieden u onze volgende diensten aan:
- U kunt door ons uw bouwplannen laten beoordelen of u vergunningsvrij kunt bouwen. U krijgt van ons een rapportage van uw bouwplan, waarin de beoordeling is verwoord en de bevestiging van de gemeente is opgenomen dat uw bouwvoornemens daadwerkelijk vergunningsvrij zijn.
- Hebt u een omgevingsvergunning nodig om uw bouwplannen te mogen uitvoeren?, U kunt de complete aanvraag om omgevingsvergunning en de daarbij behorende bouwtekeningen en berekeningen door ons laten verzorgen. Wij zullen dan namens u als gemachtigde optreden.
- Hebt u een woning of bedrijfsgebouw of perceel te koop staan of ben u voornemens om uw woning of bedrijfsgebouw of perceel te verkopen? Dan wilt u natuurlijk als verkoper dat uw gebouw of perceel sneller wordt verkocht. Onze bouwportefeuille kan de verkoop van uw gebouw of perceel bespoedigen. In onze bouwportefeuille staan de bouw- en gebruiksmogelijkgeden van uw gebouw of perceel opgenomen. Hierdoor kan uw gebouw of perceel een stuk aantrekkelijker zijn voor een koper. U kunt bij ons voor uw gebouw of perceel een bouwportefeuille laten maken.
- U hebt als koper uw droomwoning, vrije kavel of het ultieme bedrijfsgebouw voor uw onderneming gevonden? Dan bent u wellicht ook benieuwd welke bouw- en gebruiksmogelijkheden u hebt bij de woning, kavel of bedrijfsgebouw. Onze bouwportefeuille maakt voor u de bouw- en gebruiksmogelijkheden inzichtelijk die mogelijk zijn bij uw nieuwe woning, kavel of bedrijfsgebouw. U kunt bij ons voordat u overgaat tot koop van de woning, kavel of bedrijfsgebouw een bouwportefeuille laten maken. Hierdoor voorkomt u teleurstellingen.
Onze bouwportefeuille
Zoals in een taxatierapport de (onderhouds)status van uw pand is opgenomen, maken wij in onze bouwportefeuille door middel van een rapportage inzichtelijk welke (vergunningsvrije) bouwmogelijkheden u heeft en welke bouw- en gebruiksmogelijkheden u heeft op basis van het voor uw perceel geldende bestemmingsplan dat door de gemeente is vastgesteld.
Voor Makelaars
Hebt u een pand of perceel die (snel) verkocht moet worden of die al langere tijd te koop staat. Dan kan onze bouwportefeuille interresaant zijn om de verkoop een handje te helpen. Ook u krijgt vaak de vraag gesteld van uw klanten, Wat mag ik erbij bouwen? of hoe mag het (bedrijfs)pand gebruikt worden? Door onze bouwportefeuille kunt u de vragen van uw klanten direct beantwoorden. Bent u nieuwsgierig wat wij voor u kunnen betekenen en hoe onze bouwportefeuille eruitziet, neem dan contact met ons op.
Wij werken graag samen met u!